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房屋买卖委托公证的纠纷如何解决

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-18
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
房屋买卖委托公证纠纷可通过以下方式解决:
1.协商解决:
当出现纠纷时,双方以平等、自愿为基础,就纠纷相关事项展开沟通交流。
在协商过程中,双方充分表达各自的诉求和意见,共同探讨解决方案,争取达成一致,以和平的方式化解纠纷。
2.申请仲裁
若协商未能解决问题,且双方在委托公证协议中约定了仲裁条款,那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。
仲裁机构会依据相关规则,对双方提供的证据进行审查和分析,最终作出裁决。
3.提起诉讼:
如果没有仲裁约定,当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼
原告要准备好起诉状以及相关证据,如能证明委托公证真实性、合法性的材料等。
法院会依据事实和法律规定进行审理并作出判决。
在诉讼中,关键在于证明委托公证的真实性、合法性以及是否存在违约情况,比如要证明委托人的真实意思表示,以及受托人是否按委托内容履行义务,以此明确责任归属,合理解决纠纷。

案情回顾:

小朱委托小李办理房屋买卖委托公证事宜。公证完成后,小朱发现小李并未按照委托内容完成相关手续,双方就责任问题产生纠纷。小朱认为小李违约,要求其承担损失;小李则称是因客观原因无法完全履行,拒绝承担赔偿。双方协商无果,矛盾逐渐激化。

案情分析:

1、双方可先本着平等、自愿原则协商解决纠纷,就争议事项沟通,尝试达成一致方案。
2、若协商不成,因不确定他们的委托公证协议中有无仲裁条款。若有,可申请仲裁,由仲裁机构裁决;若无,则小朱可向有管辖权的法院起诉,提交起诉状和相关证据,证明委托公证真实性、合法性及小李是否违约,由法院审理判决。
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房屋买卖委托公证书
可以委托,但卖方必须得通过司法公证,公证的时候那边会审批,委托和受委托人必须都到场,并都要拿有效证件。
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合同事务
房屋买卖委托公证纠纷如何解决
1w浏览2025-06-18
房屋买卖委托权纠纷如何解决
10w+浏览2024-09-15
房屋买卖委托公证有效吗
房屋买卖委托公证有效的,办理委托之后可以立即办理公证,也可以预约时间办理公证。不过房屋买卖是必须要办理公证的,否则是属于无效的,公证是根据公证的技术以及价值进行收费的。
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房产纠纷
房屋买卖委托公证的纠纷如何解决
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房屋买卖委托书纠纷如何解决
10w+浏览2024-08-26
有关于房屋买卖委托书范本
委托人、受托人。委托人___是位于___房屋的所有权人(产权证号),___是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们___,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托___为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项:1、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜。委托期限。
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房产纠纷
委托买卖房屋纠纷怎么办
面对房地产委托合同纠纷,当事人可通过和解、调解等方式先行解决;如无效,则可依据法律规定及合同细则,进入仲裁或法院诉讼程序。生效的司法裁决、仲裁决定及调解协议具有强制执行力,当事人须严格履行,否则可申请法院强制执行。
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房屋买卖委托纠纷
10w+浏览2024-02-22
房屋买卖委托书需要公证吗?
房屋买卖委托书需要公证,买卖房产,如果业主很忙无时间办理买卖房产的手续,或者对于交易流程不熟悉,这种情况下都涉及,将此事委托他人代为办理的情况,是需要办理公证委托。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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房产纠纷
房屋买卖委托公证有效吗
房屋买卖委托公证是合法有效的。委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明等。
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房屋买卖全权委托纠纷如何解决
10w+浏览2024-08-13
什么是房屋买卖委托书公证
房产委托行为又称房产授权委托行为。委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。房屋买卖委托公证,是指公证机构根据当事人的申请,对房屋所有权人即委托人将办理房屋买卖的权利授予受托人的行为予以证明的活动。
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房产纠纷
委托房屋买卖合同有效吗
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房屋买卖委托代理纠纷怎么解决
10w+浏览2024-08-31
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