卖房遇到中介虚假带看如何维权
- 律师解析
-
卖房时要是碰到中介虚假带看，可按下面步骤维权：
1.收集证据：
把带看记录、和中介的聊天记录保存好，要是有其他知情人，也可以请他们提供证人证言，以此证明虚假带看确实发生了。
2.查看合同：
看看和中介签的合同里，有没有关于带看和违约责任的内容。
如果有违约条款，就可以追究中介责任，让他们赔偿损失。
3.要求担责：
要是合同没有明确规定，能根据诚实信用原则，要求中介承担缔约过失责任，赔偿因为虚假带看失去的买房机会等损失。
4.协商解决：
先和中介好好谈，清楚说出自己的要求。
5.投诉调解：
要是协商没用，就向当地房地产主管部门投诉，让他们帮忙调解。
6.提起诉讼：
要是前面的方法都行不通，就可以拿着收集的证据去法院起诉，通过法律途径让中介承担责任，维护自己的权益。
案情回顾:
小朱计划买房，通过某中介公司看房。中介带小朱看了几套房子，之后小朱发现中介提供的房屋信息存在虚假内容，如房屋面积、装修情况等与实际不符。小朱认为中介存在虚假带看行为，要求中介承担责任并赔偿损失，但中介以合同未明确约定此类情况为由拒绝。双方就此产生争议。
案情分析:
1、小朱可收集带看记录、与中介的沟通聊天记录等证据，证明中介存在虚假带看事实。若合同中有带看及违约责任约定，可追究中介违约责任；若合同无明确约定，可依据《民法典》诚实信用原则，要求中介承担缔约过失责任。
2、小朱可先与中介协商解决，若协商不成，可向当地房地产主管部门投诉。若仍无法解决，可依据收集的证据向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
0
问题没解答? 125632人选择咨询律师
卖房遇到中介虚假带看如何维权
一键咨询
