定金违约损失如何赔偿
- 律师解析
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定金违约赔偿要按照相关法律规定执行。
具体情况如下：
1.收受定金方违约：
如果是收了定金的一方违约，需要双倍返还定金。
打个比方，有人支付了10万元定金，要是对方违约，就得返还20万元。
2.给付定金方违约：
要是给定金的一方违约了，就不能要求对方返还定金。
在计算违约带来的其他损失时，要遵循可预见规则。
也就是说，违约方应该能预见到因为自己违约可能造成的损失。
损失赔偿的金额要和因违约造成的损失相当，这其中包括合同正常履行后能获得的利益。
不过，赔偿额不能超过违约方在订立合同时能预见到或者应该预见到的因违约可能造成的损失。
如果实际损失比定金罚则的赔偿多，受损的一方可以要求按照实际损失来赔偿，但得拿出足够的证据，证明损失确实存在以及具体的数额。
案情回顾:
小朱与小李签订合同，小朱向小李支付10万元定金。之后小李违约，小朱要求小李双倍返还定金即20万元，小李认为不应双倍返还。同时，小朱称因小李违约还造成了其他损失，小李则认为这些损失自己无法预见，不应赔偿，双方为此产生争议。
案情分析:
1、依据《民法典》，收受定金方违约，应双倍返还定金。本案中，小李作为收受定金方违约，需向小朱双倍返还定金20万元。
2、计算违约造成的其他损失遵循可预见规则。若小朱能提供充分证据证明实际损失存在及数额，且该损失大于定金罚则赔偿，其有权主张实际损失赔偿，但损失不得超过小李订立合同时预见到或应预见的因违约可能造成的损失。
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