新房质量不过关如何收集证据
- 律师解析
-
当遇到新房质量不过关的情况，我们可以从多方面收集证据来为维权做准备。
1.影像记录：
用相机或手机对房屋质量问题进行拍照、录像，比如墙面裂缝、地面空鼓等，要清晰记录问题的具体位置和状况。
2.检测报告：
自行委托有资质的检测机构对房屋质量进行检测，检测报告是非常关键的证据。
它能专业地指出房屋存在的问题。
3.沟通记录：
收集与开发商沟通的记录，像书面函件、短信、微信聊天记录、电话录音等。
这些记录能明确反映你向开发商反馈质量问题以及对方的回应情况。
4.维修记录：
若开发商安排过维修，维修单、维修人员签字等都可作为证据，它们能证明房屋确实存在问题且进行过维修。
5.现场勘查记录：
物业、居委会等相关人员到现场查看的记录也很重要，能从第三方角度证实房屋质量问题。
全面收集各类证据，能为后续维权奠定坚实基础。
案情回顾:
小朱购买了一套新房，入住后发现墙面有裂缝、地面存在空鼓等质量问题。小朱向开发商反馈，开发商虽答应维修但未彻底解决。双方就房屋质量责任和赔偿事宜产生争议，小朱决定维权，然而不知如何收集有效证据。
案情分析:
1、小朱可通过拍照、录像清晰记录房屋墙面裂缝、地面空鼓等质量问题，这能直观展现问题状况。
2、自行委托有资质的检测机构对房屋质量检测，检测报告是认定质量问题的关键证据。
3、收集与开发商沟通的书面函件、短信、微信记录、电话录音等，明确双方对质量问题的交流情况。
4、保存开发商安排维修的维修单、维修人员签字等维修记录，证明房屋存在质量且开发商知晓。
5、获取物业、居委会等相关人员的现场勘查记录，增加证据的可信度，为维权奠定基础。
0
问题没解答? 125315人选择咨询律师
新房质量不过关如何收集证据
一键咨询
