入住新房装修质量有问题怎么办
- 律师解析
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1.明确问题情况：
发现装修有质量问题后，要先弄清楚具体问题是什么，以及问题的严重程度。
比如是墙面掉漆，要看看掉漆面积大小等。
2.质保期内的处理：
要是在质保期内，按照相关规定，施工方得负责维修。
你可以先跟装修公司或者施工方好好沟通，明确提出让他们进行整改。
比如把有问题的墙面重新粉刷。
3.协商不成的办法：
要是沟通后对方不配合，不愿整改，这时可以找第三方鉴定机构来鉴定装修质量问题。
鉴定机构会出具详细的鉴定报告。
凭借这份报告，如果要通过打官司解决，你有权利要求装修公司承担修理、返工、重做等责任，要是有损失还能要求赔偿。
4.保留证据：
在整个过程中，要注意把相关证据保留好。
像装修合同、付款的凭证、能体现质量问题的照片和视频等。
这些证据能在后续维权时保障你的权益。
5.及时处理：
发现问题后要尽快采取措施解决，别拖着。
不然问题可能会越来越严重，造成更大的损失。
案情回顾:
小朱与某装修公司签订装修合同，对自家房屋进行装修。装修完成后，小朱发现房屋存在墙面开裂、地板空鼓等质量问题。小朱认为装修公司应承担维修责任，而装修公司却以各种理由推诿，不愿履行维修义务。双方多次沟通协商无果，小朱决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、依据《住宅室内装饰装修管理办法》，若装修质量问题发生在质保期内，施工方即装修公司应承担维修责任。小朱与装修公司存在装修合同关系，装修公司有义务保证装修质量。
2、小朱可请第三方鉴定机构对质量问题进行鉴定并出具报告，同时保留好装修合同、付款凭证、质量问题照片等证据，通过诉讼要求装修公司承担修理、返工、重做、赔偿损失等违约责任。
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