网签撤销是否会导致法律诉讼
- 律师解析
-
1.网签的性质：
网签是房地产交易里的一种行政管理方式。
2.正常撤销网签情况：
要是交易双方协商一致，并且按照正常程序去撤销网签，一般不会有法律诉讼的问题。
这就好比两人商量好一件事，然后和平解决。
3.违规撤销网签情况：
要是一方擅自违规撤销网签，给另一方的合法权益造成损害，就可能会引发纠纷。
比如买房人已经按照合同约定付了款，卖房人却毫无理由地撤销网签。
这种情况下，受损的一方可以依据合同和相关法律，要求对方承担违约责任。
具体的违约责任包括让对方继续履行合同，或者赔偿自己的损失等。
4.法律诉讼的可能：
如果双方没办法协商解决问题，受损的一方就可能会到法院起诉，通过法律途径来维护自己的权益。
所以，网签能不能撤销，关键要看是否符合合法合规、公平自愿的原则。
一旦违反这些原则，就有可能会引发法律诉讼。
案情回顾:
小朱与小丽签订房屋买卖合同并完成网签，小朱依约支付了购房款。然而，小丽却擅自违规撤销了网签，小朱认为小丽的行为损害了自己的合法权益，要求小丽继续履行合同，但小丽拒绝，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、网签是房地产交易中的行政管理手段，若双方协商一致按正当程序撤销，通常不会引发诉讼。但本案中小丽擅自违规撤销，违背了合法合规、公平自愿原则。
2、小朱已依约履行付款义务，小丽无故撤销网签损害其权益，小朱有权依据合同及法律要求小丽承担违约责任，若协商不成，小朱可向法院起诉维护自身权益。
0
问题没解答? 125596人选择咨询律师
网签撤销是否会导致法律诉讼
一键咨询
