房产官司导致房屋被查封如何处理
- 律师解析
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当房屋被查封时，我们要先弄清楚原因。
一般来说，查封原因主要有两种，一是房产官司中的财产保全措施，二是其他债务纠纷。
如果是因为财产保全被查封，我们可以尝试提供足够的担保，向法院请求解除查封。
法律规定，法院采取保全措施后，要是申请人在规定时间内既不起诉也不申请仲裁，法院就会解除保全。
要是因为其他债务纠纷被查封，我们要积极应对官司。
要是觉得自己没有过错，就要收集相关证据，像购房合同、付款凭证等，以此来证明房屋产权归属或者交易的合法性。
在庭审过程中，充分进行举证和质证，努力争取胜诉，这样就能解除查封。
要是官司败诉，需要承担责任，那就得依法履行判决，比如支付相应款项等，解决了纠纷，查封自然就会解除。
总之，具体的处理办法要根据实际情况来，结合相关法律规定，采取合适的措施来维护自己的权益。
案情回顾:
小朱购买了一套房屋，却发现房屋被法院查封。小朱不知查封原因，认为自己已完成购房交易，房屋产权应归自己。而债权人则认为房屋存在债务纠纷，查封合理。小朱不知如何应对，是该申请解除查封，还是积极应对可能的官司，双方对此产生争议。
案情分析:
1、需先明确房屋被查封原因，若因财产保全被查封，小朱可依《民事诉讼法》规定，提供足额担保请求法院解除，若申请人在法定期间内不起诉或仲裁，法院应解除保全。
2、若因其他债务纠纷被查封，小朱若认为自身无过错，应收集购房合同、付款凭证等证据，在庭审中举证质证争取胜诉以解除查封。若败诉则需依法履行判决解决纠纷解除查封。
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