起诉开发商去什么法院
- 律师解析
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在起诉开发商时，具体向哪个法院起诉需要结合实际情况判断。
采用“原告就被告”原则，也就是要到开发商住所地的法院去起诉。
不过，如果是因不动产纠纷而提起诉讼，像房屋质量这类涉及不动产的争议，就只能由不动产所在地的人民法院进行专属管辖。
比如，开发商注册地是A市，但房屋位于B市，要是因为房屋质量问题要起诉，那就得向B市的法院提起。
所以，第一步要明确纠纷性质是不是属于不动产纠纷。
若不属于，就按照开发商住所地来确定管辖法院；
要是属于不动产纠纷，就由房屋所在地的法院管辖。
确定管辖法院十分重要，这是因为它会影响到整个诉讼程序能否顺利开展，还关系到案件最终的审理结果。
如果管辖法院确定不当，可能会导致诉讼流程出现波折，甚至影响案件的公正裁决。
因此，在起诉前一定要仔细判断，选对管辖法院。
案情回顾:
小朱购买了小丽作为开发商开发的位于B市的房屋。入住后小朱发现房屋存在严重质量问题，与小丽协商无果后决定起诉。小丽的开发商注册地在A市，小朱对于该向哪个法院起诉产生疑惑，不清楚是应向A市法院还是B市法院起诉。
案情分析:
1、确定管辖法院需根据具体情况判断。一般遵循“原告就被告”原则，应向开发商住所地法院起诉。但本案涉及房屋质量问题，属于不动产纠纷范畴。
2、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。所以，小朱应向房屋所在地即B市的法院提起诉讼，这关系到诉讼程序能否顺利进行以及案件的审理结果。
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起诉开发商去什么法院
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具体程序是：一、收集好相关证据，写好起诉状；二、向开发商所在地的法院提交起诉状与相关证据材料；三、立案庭对当事人提交的证据材料进行审查，符合立案条件的，予以立案；四、法院开庭审理，依据事实与证据，作出裁判。
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1.悉心收集开发商违约行为的相关证明资料。包括但不仅限于房屋买卖合同的原始文件、开发商所经营企业的完整名称及明确的法人代表相关详细信息；2.您需亲赴房屋所在地区的法院进行诉讼，并依据合同条款向开发商提出违约赔偿的要求。
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具体的法律程序如下所述：首先，应当全面搜集相关的证据资料并在法律文书中加以详细描述；其次，携带上述法律文书以及相关证据材料前往房地产开发商所在辖区内的人民法院进行提交；第三步，立案庭将会对相关证据材料进行严格审查，若符合法定立案条件，便会予以正式立案；最后，法院组织法庭审理，根据相关证据及事实情况做出公正的裁决。
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具体程序是：一、收集好相关证据，写好起诉状；二、向开发商所在地的法院提交起诉状与相关证据材料；三、立案庭对当事人提交的证据材料进行审查，符合立案条件的，予以立案；四、法院开庭审理，依据事实与证据，作出裁判。
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