返租商铺立案需要什么材料
- 律师解析
-
1.起诉状：
要写清楚原被告信息、诉讼请求（像要租金、违约金等）以及事实和理由。
2.证据材料：
有租赁合同证明返租关系；
交付凭证证实接收了商铺；
租金支付凭证显示租金支付情况；
若对方违约，要提供通知函、沟通记录等违约证据。
3.主体资格证明：
原告是自然人就提供身份证，是法人或组织就提供营业执照。
4.授权委托书：
委托律师时需提供。
准备好材料，按法院要求填立案表格，就能去有管辖权的法院立案。
案情回顾:
小朱将自己的商铺返租给小李，双方签订了租赁合同。然而在合同履行过程中，小李未按时支付租金，构成违约。小朱多次与小李沟通催要租金无果，于是决定通过法律途径解决。小朱认为小李的违约行为给自己造成了损失，要求小李支付拖欠的租金及违约金，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小朱若要向法院立案起诉小李，首先需准备起诉状，写明自己与小李的信息、要求小李支付租金和违约金的诉讼请求以及相关事实与理由。
2、要准备证据材料，包括租赁合同证明双方的返租合同关系，商铺交付时的交接单证实已交付商铺，租金支付凭证显示租金支付情况，违约证据如通知函、沟通记录证明小李违约。
3、若小朱为自然人，需提供身份证作为主体资格证明；若委托律师，还需提供授权委托书。准备好上述材料后，按法院要求填写立案表格，向有管辖权的法院立案。
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