中介欺诈卖房如何维权
- 律师解析
-
1.若被中介欺诈卖房，要先固定证据，像欺诈的聊天记录、录音，合同里的欺诈条款等。
2.按《民法典》，受欺诈方可在知道撤销事由一年内，请求法院或仲裁机构撤销合同。
3.撤销合同后，要求中介返还已付款项，赔偿直接和合理间接损失。
4.若协商不成，可向消协投诉，有仲裁协议就申请仲裁，没有则向法院起诉维权。
案情回顾:
小朱想出售自己的一套房产，委托中介小李帮忙。在交易过程中，小李为促成交易，向买家隐瞒了房屋存在严重质量问题的事实，还在合同中设置了一些欺诈性条款。小朱发现后，与小李协商退款赔偿事宜，但小李拒绝。小朱认为自己受到了欺诈，不知如何维权。
案情分析:
1、依据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。小朱遭遇中介小李欺诈卖房，其有权行使撤销权。
2、小朱应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。撤销合同后，小朱可要求小李返还已支付的款项，并赔偿因此遭受的直接损失和合理的间接损失。
3、若与小李协商不成，小朱可向消费者协会投诉，或依据仲裁协议申请仲裁，没有仲裁协议则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
0
问题没解答? 125333人选择咨询律师
中介欺诈卖房如何维权
一键咨询
