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房屋买卖钱款纠纷应该如何举证

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-21
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在房屋买卖钱款纠纷里,举证责任很关键。
具体来说:
1.证明房屋买卖合同关系:
要拿出能表明双方就房屋买卖及价款达成一致的证据,像书面合同,它明确记录了买卖双方的权利和义务
还有聊天记录、邮件,这些能体现双方沟通协商买卖事宜的过程。
2.证明已支付房款:
提供付款凭证,银行转账记录能清晰显示资金的流向和金额;
收款收据也是重要的付款证明。
如果是现金支付,最好有证人能证明,或者有其他间接证据辅助,比如交易时的现场照片等。
3.证明对方违约:
若觉得对方没履行相关义务,要拿出对方违约的证据。
例如对方拒绝办理过户手续的通知,这直接表明了对方的违约行为
还有协商违约事宜的记录,能反映双方就违约问题进行过沟通。
4.解决房屋价款争议:
提供能证明约定价款或合理价款的依据,保障自己在价款方面的权益。
在纠纷中,要围绕合同关系、款项支付、违约情况等全面收集、整理证据,确保证据真实、合法且与案件相关,以此维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同,约定小朱购买小李房屋。小朱称已支付部分房款,小李却否认收到该款项,且小朱认为小李拖延办理过户手续构成违约,小李则称小朱未按约定价款支付房款。双方就房屋买卖的款项支付、价款约定以及是否违约产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、本案中,小朱要证明存在房屋买卖合同关系,可出示书面合同。对于已支付房款,需提供银行转账记录等付款凭证;若主张小李违约,要拿出小李拒绝办理过户手续的通知等证据。
2、小李若认为小朱未按约定价款支付房款,应提供能证明约定价款的依据。双方都需围绕合同关系、款项支付、违约情况等全面收集、整理真实、合法且与案件事实相关联的证据来维护自身权益。
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房屋买卖钱款纠纷应该如何举证
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买卖房屋纠纷应该怎么办
购房合同纠纷处理途径有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选,需双方坦诚沟通。调解适用于协商无果,可请相关机构或上级部门介入,应公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益,寻求公正解决途径。
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房产纠纷
房屋买卖纠纷应该如何举证
请提供房屋出售方的房产所有权证书及有效身份证明文件。若该房产为共同所有,请在出售前,向代理方提交其他共同所有人的书面授权书,以证明他们对此次出售事宜的同意或不同意。书面授权书需详细阐述共同所有人的意愿,并确保其真实性和合法性,以保障交易双方的权益。
1w浏览2024-05-23
房屋买卖纠纷能怎么举证?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 到房屋所在地。审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,交费后持银行开具的交费凭据到的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。
立案后,的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则,举证不能,将承担败诉或审判结果与己不利的后果,法律另有规定的除外。
开庭审理,适用普通程序审理的民事、经济案件,审限为6个月有特殊情况需延长的,由院长批准,可延长6个月还需延长的,报请上级批准。适用简易程序审理的案件,审限为3个月。
当事人任何一方不服一审判决的,在判决书送达之日起15日内向上一级提起上诉。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可向原审人民或上一级申请再审,但不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审的,应当在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条
必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百零五条
当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出有本法第二百条第一项、
第三项、
第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
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买卖合同纠纷怎么举报
10w+浏览2023-09-06
房屋买卖合同应该怎么签
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋买卖合同应该怎么签相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
房屋买卖钱款纠纷应该如何举证
1w浏览2025-05-21
房屋买卖纠纷能怎么举证?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 到房屋所在地。审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,交费后持银行开具的交费凭据到的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。
立案后,的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则,举证不能,将承担败诉或审判结果与己不利的后果,法律另有规定的除外。
开庭审理,适用普通程序审理的民事、经济案件,审限为6个月有特殊情况需延长的,由院长批准,可延长6个月还需延长的,报请上级批准。适用简易程序审理的案件,审限为3个月。
当事人任何一方不服一审判决的,在判决书送达之日起15日内向上一级提起上诉。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可向原审人民或上一级申请再审,但不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审的,应当在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条
必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百零五条
当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出有本法第二百条第一项、
第三项、
第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
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如何举证买卖合同纠纷
10w+浏览2023-09-05
房屋买卖合同应该如何签
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋买卖合同应该如何签相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
房屋买卖纠纷该怎么举证
1w浏览2025-04-06
房屋买卖纠纷能怎么举证?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 到房屋所在地。审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,交费后持银行开具的交费凭据到的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。
立案后,的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则,举证不能,将承担败诉或审判结果与己不利的后果,法律另有规定的除外。
开庭审理,适用普通程序审理的民事、经济案件,审限为6个月有特殊情况需延长的,由院长批准,可延长6个月还需延长的,报请上级批准。适用简易程序审理的案件,审限为3个月。
当事人任何一方不服一审判决的,在判决书送达之日起15日内向上一级提起上诉。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可向原审人民或上一级申请再审,但不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审的,应当在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条
必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百零五条
当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出有本法第二百条第一项、
第三项、
第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
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买卖合同纠纷怎么举证
10w+浏览2023-09-05
应该如何写房屋买卖协议书
甲方、乙方、买卖事项(房屋卖给乙方确认、售卖的总价、支付定金、定金支付后的办理、税费的缴纳、过户的注意事项、违约责任)、落款
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房产纠纷
买卖房屋纠纷应该怎么办
购房合同纠纷处理途径有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选,需双方坦诚沟通。调解适用于协商无果,可请相关机构或上级部门介入,应公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益,寻求公正解决途径。
1w浏览2024-04-08
房屋买卖纠纷能怎么举证?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 到房屋所在地。审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,交费后持银行开具的交费凭据到的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。
立案后,的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则,举证不能,将承担败诉或审判结果与己不利的后果,法律另有规定的除外。
开庭审理,适用普通程序审理的民事、经济案件,审限为6个月有特殊情况需延长的,由院长批准,可延长6个月还需延长的,报请上级批准。适用简易程序审理的案件,审限为3个月。
当事人任何一方不服一审判决的,在判决书送达之日起15日内向上一级提起上诉。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可向原审人民或上一级申请再审,但不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审的,应当在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条
必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百零五条
当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出有本法第二百条第一项、
第三项、
第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
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房屋买卖合同纠纷找谁
10w+浏览2023-09-14
房屋买卖纠纷应该如何起诉?
遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决,那么应首先了解相关起诉的法律知识,1、通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询,明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或委托律师起诉或申请仲裁,在诉讼前应基本收集齐全证据材料,写好起诉书。
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房产纠纷
房屋买卖合同应该怎么签
在签订房屋买卖合同时,必须确保合同以书面形式符合法律规定,以保证其合法有效。双方应仔细核查房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的完整性,并确认房屋是否存在租赁等第三方权利。建议通过充分协商签订详尽规范的合同,并及时办理产权转移登记,以确保交易安全和权益不受损。忽视这些步骤可能导致合同效力受损,影响交易顺利进行。
1w浏览2024-06-13
房屋买卖纠纷能怎么举证?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 到房屋所在地。审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,交费后持银行开具的交费凭据到的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。
立案后,的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则,举证不能,将承担败诉或审判结果与己不利的后果,法律另有规定的除外。
开庭审理,适用普通程序审理的民事、经济案件,审限为6个月有特殊情况需延长的,由院长批准,可延长6个月还需延长的,报请上级批准。适用简易程序审理的案件,审限为3个月。
当事人任何一方不服一审判决的,在判决书送达之日起15日内向上一级提起上诉。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可向原审人民或上一级申请再审,但不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审的,应当在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。
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(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
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当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出有本法第二百条第一项、
第三项、
第十二项、第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
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合同买卖合同纠纷案件如何举证
10w+浏览2023-09-02
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