起诉开发商是去哪个法院
- 律师解析
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要确定起诉开发商该去哪个法院，得看具体情况。
通常，按照“原告就被告”的原则，需要向开发商住所地的法院提起诉讼。
这里的住所地，一般就是公司注册登记的地址。
要是开发商的住所地和经常居住地不一样，那就要向其经常居住地的法院起诉。
经常居住地指的是开发商连续居住满一年以上的地方。
不过，也有特殊情况。
要是涉及不动产纠纷，像房屋买卖这种，就得向不动产所在地的法院起诉。
也就是说，如果是因为房子的事儿和开发商有纠纷，那就去房子所在地方的法院。
还有，如果当初和开发商签订的合同里约定了管辖法院，而且这个约定没有违反级别管辖和专属管辖的规定，那就按照合同约定，去相应的法院起诉。
所以，要准确确定管辖法院，最好详细说明案件的具体情况。
案情回顾:
小朱购买了小丽所在开发商开发的房屋，后因房屋质量问题产生纠纷。小朱不知该向哪个法院起诉，小丽认为应向开发商住所地法院起诉，而小朱觉得房屋是不动产，应向房屋所在地法院起诉，双方就管辖法院产生争议。
案情分析:
1、一般情况下遵循“原告就被告”原则，若开发商住所地与经常居住地不一致，应向其经常居住地法院起诉。
2、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，此房屋买卖纠纷涉及不动产，可向房屋所在地法院起诉。若合同中有合法约定管辖法院，应按约定起诉。
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