开发商不提供资料如何起诉
- 律师解析
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1.明确问题：
如果开发商不提供相关资料，这可能构成违约或侵权。
要先弄清楚自己索要资料的具体类型，以及开发商应该提供这些资料的依据。
2.造成损失的处理办法：
要是因为开发商不提供资料给自己带来了损失，像没办法办理房产证，就可以去法院起诉。
起诉前要准备好起诉状和证据材料，证据材料包括购房合同，还有和开发商沟通索要资料的记录等。
3.起诉状的内容：
在起诉状里，要把事情的经过写清楚，也就是开发商没有按照约定或者法定义务提供资料，以及这种行为给自己造成了哪些损害。
同时，要明确提出自己的诉讼请求，比如要求开发商提供资料，或者赔偿损失。
4.法院审理：
法院受理案件后，会根据双方提供的证据以及庭审情况进行审理并作出判决。
5.注意事项：
在整个过程中，要注意诉讼时效等法律规定，及时维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱购买了某开发商的商品房，按合同约定，开发商应在交房后提供办理房产证所需资料。然而交房后，开发商却一直未提供。小朱多次沟通无果，因缺乏资料无法办理房产证，导致其房产无法正常交易，遭受经济损失。小朱认为开发商构成违约，应承担责任，而开发商则称未明确资料提供时间，不构成违约。
案情分析:
1、开发商与小朱签订购房合同，有按约定提供资料的义务，未提供资料导致小朱无法办理房产证，造成损失，此行为可能构成违约或侵权。
2、小朱可准备起诉状、购房合同、沟通记录等证据材料向法院起诉，在起诉状中明确事实经过、损害后果及诉讼请求。法院会依据双方证据和庭审情况判决，同时小朱要注意诉讼时效。
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