商铺违约金是直接给吗
- 律师解析
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1.违约金支付方式依合同约定，若约定直接支付，违约方应照做；
若未约定，可协商确定，如转账、现金交付。
2.违约金数额要合理，过高违约方可请求法院或仲裁机构减少，过低非违约方有权要求增加。
3.支付违约金后，若有其他损失，受损方提供证据后可要求违约方继续赔偿。
商铺违约金是否直接给，关键看约定与协商，也要关注和实际损失的关联。
案情回顾:
小朱将自己的商铺出租给小李，双方签订租赁合同。合同到期后，小李违约提前退租。合同中未明确约定违约金支付方式，小朱要求小李直接现金支付违约金，小李则希望通过转账支付。并且，小朱认为违约金数额过低，不足以弥补自己后续一段时间商铺闲置的经营利润损失，要求增加违约金，小李却觉得现有违约金已过高，双方因此产生争议。
案情分析:
1、关于违约金支付方式，由于合同未明确约定，双方可通过协商确定，小朱要求现金支付、小李希望转账支付，都可在协商中进一步沟通。
2、对于违约金数额，若过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。小朱认为过低有权要求适当增加，小李觉得过高可主张适当减少。
3、若给付违约金后还有其他损失，如小朱因小李违约导致的经营利润损失，小朱在提供充分证据后可要求小李继续赔偿。
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