商铺包租律师费谁出
- 律师解析
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1.商铺包租纠纷中，律师费一般是“谁请律师谁付费”，也就是聘请律师的一方自己承担。
2.特殊情况：
合同明确约定律师费由败诉方承担，按约定执行，如合同写明相关条款。
3.若一方恶意违约或有明显过错，导致对方请律师维权，法院会依公平原则，判违约方承担部分或全部律师费。
最终承担方取决于合同约定和双方过错。
案情回顾:
小朱将自己的商铺租给小李并签订包租合同。后来双方因租金支付问题产生纠纷，小朱聘请律师起诉小李。小李认为自己不存在违约行为，不应承担小朱的律师费。双方争议焦点在于律师费该由谁承担，小朱称合同约定败诉方承担律师费，小李则不认可自己败诉，拒绝承担。
案情分析:
1、一般情况下，律师费遵循“谁请律师谁付费”原则，但本案中若合同明确约定因合同引发纠纷，败诉方需承担胜诉方的律师费，且法院判定小李败诉，那么小李应按约定承担小朱的律师费。
2、若小李存在恶意违约或明显过错导致小朱聘请律师维权，即便合同无相关约定，法院也可能基于公平原则，判定小李承担部分或全部律师费。最终需依据合同约定和双方过错情况确定律师费承担方。
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