买房后质量出现问题怎么维权
- 律师解析
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1.判定房屋质量问题严重程度。
若为墙面轻微裂缝等一般瑕疵，可和开发商沟通维修。
2.若问题影响居住安全，像主体结构不合格，购房者可解除合同并要求赔偿。
3.维权途径：
先和开发商协商；
可向建设工程质量监督机构投诉；
也能仲裁或诉讼，仲裁需有协议，诉讼要备好购房合同、质量证据等，让开发商担责。
案情回顾:
小朱购买了一套商品房，入住后发现房屋墙面有轻微裂缝。小朱认为这是房屋质量问题，要求开发商维修整改，但开发商却称这属于正常现象，拒绝进行维修。小朱与开发商多次沟通无果，不知该如何维权。
案情分析:
1、本案中墙面轻微裂缝属于一般质量瑕疵，小朱有权要求开发商进行维修整改，开发商拒绝维修的行为不合理。
2、小朱有多种维权途径。可以继续与开发商协商解决；也可向建设工程质量监督机构投诉，由其介入调查；若要通过仲裁解决需事先有仲裁协议，通过诉讼解决则要准备好购房合同、相关质量问题证据等材料，向有管辖权的法院提起诉讼，要求开发商承担维修责任。
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