签了居间合同违约需要缴纳中介费吗
- 律师解析
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1.居间合同一般会规定中介费支付条件和违约责任。
若一方违约致合同无法履行，但居间人促成合同订立的实质条件达成，违约方可能仍要付中介费。
2.居间人按约定提供媒介服务，双方达成初步合作意向，即便一方违约未签正式合同，通常也不能拒付中介费。
3.若居间人有重大过错，如隐瞒信息、提供虚假情况，致合同无法签订或履行，违约方可要求少付或不付中介费。
判断关键在于居间人是否尽责及违约与付费的关联。
案情回顾:
小朱通过居间人小胡的媒介服务，与小丽达成了初步合作意向。然而，之后小丽违约未与小朱签订正式合同，小丽认为自己不应支付中介费。小胡则称自己已按约提供媒介服务，促成实质性条件成就，小丽应支付中介费。小丽则指出若小胡存在重大过错，自己有权不支付。
案情分析:
1、在居间合同中通常会约定中介费支付条件和违约责任。本案中，小胡已按约提供订立合同的媒介服务，使双方达成初步合作意向，若其全面履行了合同义务，即便小丽违约未签正式合同，小丽也可能需支付中介费。
2、若小胡存在故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等重大过错，导致合同无法签订或履行，小丽有权要求适当减少或不支付中介费。关键在于判断小胡是否全面履行合同义务，以及小丽违约行为与中介费支付的关联性。
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