预售合同不给我我可以起诉吗
- 律师解析
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1.预售合同的重要性及应对措施
预售合同是您和开发商进行购房交易的关键凭证。
要是开发商不给您预售合同，您完全有权通过法律途径解决。
2.法律依据与起诉理由
从法律层面来讲，这涉及合同履行和权益保障。
根据合同相对性原则，您可以开发商未履行交付合同义务为理由去起诉。
3.起诉前的准备工作
在起诉之前，您得把相关的购房凭证整理好，像付款记录、认购协议等，这些能证明您的购房事实。
4.法院审理与诉求支持
若法院受理了您的案件，会对双方的证据以及合同约定进行审查。
要是您能证明开发商有交付合同的义务却没履行，法院大概率会支持您让对方交付合同的诉求。
5.损失赔偿
如果因为开发商未交付合同给您造成了损失，比如无法及时办理相关手续等，您还可以要求赔偿。
所以，您拥有起诉的权利，一定要积极维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱与某开发商签订了房屋预售合同，但开发商却未将预售合同交付给小朱。小朱多次索要无果，认为自己的合法权益受到侵害。小朱有付款记录和认购协议等购房凭证，他觉得开发商的行为违反了合同约定，决定采取法律措施维护自身权益。
案情分析:
1、此案件属于合同履行及权益保障范畴，依据合同相对性原则，小朱可因开发商未履行交付合同义务而起诉。
2、小朱起诉前需整理付款记录、认购协议等购房凭证证明购房事实。若法院受理，会审查双方证据和合同约定。若小朱能证明开发商有交付合同义务却未履行，法院大概率支持其诉求，若造成损失还可主张赔偿。
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