代征土地可以使用吗
- 律师解析
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1.代征土地是建设单位代征集体或国有土地，能否使用要视情况。
若拿到合法审批与相关权利证书，符合规划用途，使用就是合法的，像有土地使用权出让合同、建设用地规划许可证，就能按规定用。
2.若没按法定程序获使用权限，或使用不符合规定，使用代征土地就是违法的，可能被责令停手、拆违建、罚款。
使用前要确认土地性质、规划要求，拿到审批文件，保证合法合规。
案情回顾:
小何的建设单位进行项目建设时，涉及代征土地的使用。
小何认为只要代征了土地就可以随意使用，便在未取得合法审批手续和相关权利证书的情况下动工建设。
而小李作为项目监管人员，指出小何的行为可能违法，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，代征土地指建设单位代为征用集体或国有土地，若取得合法审批手续和相关权利证书，符合规划用途等要求，使用代征土地才是合法的，如获得土地使用权出让合同、建设用地规划许可证等，才可按规定用途使用。
小何未取得相关手续就使用土地，不符合合法使用的条件。
2、小何未按法定程序取得使用权限便使用代征土地，其行为违法，可能面临责令停止违法行为、拆除违法建筑、罚款等处罚。
使用代征土地前，应确认土地性质、规划要求，并取得相应审批文件，确保使用行为合法合规。
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