房产证官司纠纷如何解决
- 律师解析
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1.协商解决：
房产证纠纷发生后，双方可直接沟通，争取达成一致方案，这种方式成本低，还能避免伤和气。
2.申请调解：
若协商无果，可请中立第三方介入，推动双方达成和解协议。
3.仲裁或诉讼：
协商和调解都行不通时可采用。
仲裁需事先有协议，由仲裁机构裁决，结果具法律效力；诉讼则向法院提起，要收集购房合同等证据。
判决后若一方不履行，另一方可申请强制执行，需依情况选择。
案情回顾:
小何和小李因一套房产的产权归属产生纠纷。
该房产登记在小何名下，但小李称自己也有出资，应享有部分产权。
两人先尝试协商，然而在产权分配比例上无法达成一致。
随后他们申请了调解，可依旧未能就解决方案达成共识。
此时，小何想直接向法院提起诉讼，小李则认为应通过仲裁解决，双方在解决途径的选择上产生了新的争议。
案情分析:
1、本案中，小何和小李就房产产权归属及解决纠纷途径产生争议。
在协商和调解均失败的情况下，若选择仲裁，需双方事先有仲裁协议，仲裁机构会依据相关规则裁决，结果具有法律效力；若选择诉讼，向法院提起后，法院会依据事实和法律审理，当事人需收集如购房合同、付款凭证等相关证据。
2、最终采取仲裁还是诉讼，需根据他们的具体情况决定，以有效维护自身合法权益。
若一方不履行法院判决，另一方可申请强制执行。
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