买得期房开发商跑路怎么办
- 律师解析
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购买期房遇开发商跑路，可这么做：
保留好购房合同、付款凭证等证据，这是维权关键。
房屋建成且符合交付条件，联合其他业主，要求相关部门介入协调交付。
房屋未建成，可解除购房合同，要求返还房款、利息并赔偿损失。
起诉开发商追究违约责任，若其破产，及时申报债权参与分配。
向当地住建部门反映，争取政府帮助。
案情回顾:
小许购买了期房，向开发商支付了购房款并签订了购房合同。
然而，在房屋建设过程中，开发商突然跑路。
此时，房屋尚未建成，小许不知该如何维护自己的权益，对于是否解除合同、能否追回房款存在争议。
案情分析:
1、小许应保存好购房合同、付款凭证等关键证据，这是其主张权益的基础。
因开发商原因无法实现合同目的，小许有权依据法律规定解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。
2、小许可向法院起诉开发商，追究其违约责任。
若开发商进入破产程序，小许需及时向法院申报债权，参与破产财产分配。
此外，小许还可向当地住建部门反映情况，寻求政府的协调与帮助。
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