买房发票与合同价格不一样咋办
- 律师解析
-
1.发票价格低于合同价：
可能是开发商为避税少开发票，这是违法的。
购房者可要求其按合同价重开发票，若遭拒，可向税务部门举报，税务部门会责令其重开。
2.发票价格高于合同价：
可能是计算错误或有额外收费。
购房者要及时与开发商沟通问明原因，若算错就要求重开发票；若有额外收费，核实是否合理，不合理可拒付并要求按合同价开票，协商不成可走法律途径维权。
案情回顾:
小许与某开发商签订购房合同，合同约定房价为100万元。
交房后小许拿到购房发票，却发现发票价格仅为80万元。
小许要求开发商按合同价格重新开具发票，开发商以各种理由拒绝。
小许与开发商协商过程中，又发现有其他购房者发票价格高于合同价格，这些购房者找开发商沟通，开发商解释为额外收费，但购房者认为不合理，双方协商陷入僵局。
案情分析:
1、小许遇到发票价格低于合同价格的情况，很可能是开发商为避税少开发票，这是违法行为。
小许有权要求开发商按合同价格重新开具发票，若开发商拒绝，小许可向税务部门举报，税务部门会对开发商进行查处并责令其重新开具正确发票。
2、发票价格高于合同价格的购房者，应先要求开发商说明原因。
若属计算错误，可要求重新开具发票；若存在额外收费，需核实其合理性与合法性，不合理收费可拒绝支付，并要求开发商按合同价格开具发票。
协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
0
问题没解答? 125446人选择咨询律师
买房发票与合同价格不一样咋办
一键咨询
