集体起诉开发商的步骤是什么
- 律师解析
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1.推选代表人：
集体起诉开发商，需推选2-5名代表人，并由他们选定1-2人作为诉讼代理人。
2.准备证据：
收集购房合同、付款凭证、房屋质量问题照片等，证明开发商违约。
3.起草诉状：
明确诉讼请求、事实和理由，列开发商为被告，写明全体业主信息。
4.提交材料：
向开发商住所地或合同履行地法院递交诉状和证据。
5.完成立案：
法院受理后缴费，完成缴费正式立案。
6.参与庭审：
等待开庭，代表人参与庭审表达诉求。
7.执行判决：
胜诉后开发商不履行，可申请强制执行。
案情回顾:
小许、小李等多位业主购买了某开发商的房屋，入住后发现房屋存在质量问题，认为开发商违约。
于是他们决定集体起诉开发商。
推选小胡、小丽、小静等三名代表人，并由小胡、小丽选定一名诉讼代理人。
他们准备了购房合同、付款凭证、房屋质量问题照片等证据，起草了起诉状，向开发商住所地法院递交了材料。
法院受理后通知缴纳诉讼费，缴费立案成功，等待开庭。
庭审中代表人表达诉求，然而开发商辩称房屋质量问题并非他们的责任，双方产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。
本案中业主推选代表人的程序符合要求。
2、业主准备的购房合同、付款凭证、房屋质量问题照片等证据能够证明与开发商之间的交易关系以及开发商可能存在的违约事实。
3、法院对案件有管辖权，在受理并完成缴费后正式立案符合程序。
4、若法院判决业主胜诉而开发商不履行，业主可依法申请强制执行以维护自身权益。
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