马上要交房却通知延期我可以怎么做
- 律师解析
-
交房在即却收到延期通知，可这样处理：
一是查看购房合同，按合同里延期交房违约责任的约定，让开发商担责。
二是若开发商无故延期，催告后合理期限仍未交房，可解除合同，要求退款、付息并担责。
三是若因不可抗力延期，开发商应及时通知并提供证明，或部分、全部免责，但要协助处理后续。
建议先协商，不成则可投诉、仲裁或诉讼维权。
案情回顾:
小许购买了一套期房，临近交房日期时却收到开发商的延期交房通知。
小许认为开发商无正当理由延期，要求其承担违约责任，开发商则称是因不可抗力导致延期且已通知小许。
双方就责任承担问题产生争议，小许与开发商协商无果。
案情分析:
1、依据相关法律，购房者可先查看购房合同中关于延期交房违约责任的约定。
本案中小许可按合同约定要求开发商承担相应违约责任。
2、若开发商无正当理由延期交房，经催告在合理期限仍未交房，购房者有权解除合同，要求退还已付购房款及利息并承担违约责任。
本案中若开发商无法证明是不可抗力，小许可采取此措施。
3、若开发商因不可抗力等法定免责事由导致延期交房，应及时通知购房者并提供证明，可部分或全部免除责任。
本案需看开发商能否提供有效证明。
小许可先与开发商协商，协商不成可通过向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式维权。
0
问题没解答? 125455人选择咨询律师
马上要交房却通知延期我可以怎么做
一键咨询
