打官司时如何评估房产价值
- 律师解析
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打官司评估房产价值方式如下：
当事人可自行协商选有资质的评估机构，这类机构人员专业、流程规范，能保障评估科学合理。
若协商不成，由法院指定评估机构，其一般在司法评估机构名册内，专业且有公信力。
评估会综合房屋区位、面积等因素，过程中要提供房产证等资料。
对评估结果有异议，可在规定时间申请重新或补充评估。
案情回顾:
小许和小李因房产分割问题打官司。
在确定房产价值时，双方就选择评估机构产生争议。
小许想自行协商选定一家评估机构，认为这样更能体现双方意愿；而小李则希望由法院指定评估机构，觉得法院指定的更具公信力。
最终法院决定指定评估机构。
评估机构综合房屋区位、面积等因素进行评估，并要求他们提供房产证等资料。
评估报告作出后，小许对结果有异议，欲申请重新评估。
案情分析:
1、根据相关规定，当事人可以自行协商选定有资质的房地产评估机构来评估房产价值，以保障评估结果科学合理。
但本案中双方无法协商一致，所以法院可指定评估机构，法院指定的机构通常在司法评估机构名册内，具有较高专业性和公信力。
2、评估机构需综合多方面因素确定房产价值，并要求当事人提供房产证等相关资料。
若当事人对评估报告结果有异议，可在规定时间内申请重新评估或补充评估，小许有权利按此规定申请重新评估。
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