房屋买卖手续纠纷如何处理
- 律师解析
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处理房屋买卖手续纠纷，可按这些步骤操作：
先协商，买卖双方直接沟通，就手续问题达成一致，既省时又省力。
协商无果申请调解，向房地产管理部门、消协等机构提出申请，由其调解促成和解。
调解不成，有仲裁协议可申请仲裁，仲裁结果具法律效力。
无仲裁约定可起诉，准备合同、付款凭证等证据，法院依法律和事实判决。
无论哪种方式，都要及时固定证据保障权益。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，在办理买卖手续时产生纠纷。
小朱认为手续办理应由小李负责，小李则觉得双方都有义务。
两人先自行协商，未能就手续问题达成一致解决方案。
随后他们向相关机构申请调解，仍未达成和解。
而且合同中没有仲裁约定，于是小朱准备向法院提起诉讼解决纠纷。
案情分析:
1、在房屋买卖手续纠纷发生后，小朱和小李先采取协商解决的方式，这符合处理纠纷省时省力的原则，但因双方意见分歧未能成功。
2、协商无果后他们申请调解，不过调解也未达成和解。
由于合同中无仲裁约定，小朱选择向法院起诉是合理的途径，且起诉时需按要求准备好合同、付款凭证等相关证据来保障自身合法权益。
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