房屋买卖漏水纠纷怎么诉讼
- 律师解析
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1.收集证据：
准备房屋漏水照片、视频、维修记录、购房合同等，证明漏水问题及卖方责任。
2.确定被告：
一般是卖方，若在保修期，可将开发商列为共同被告。
3.撰写诉状：
写明原被告信息、诉讼请求（修复、赔偿等）、事实与理由。
4.提交材料：
向房屋所在地法院交起诉状和证据。
5.立案缴费：
法院受理后缴费完成立案。
6.开庭审理：
庭审中阐述观点、出示证据。
7.等待判决：
不服判决可在规定时间上诉。
案情回顾:
小朱购买了小丽的房屋，入住后发现房屋存在漏水问题。
小朱认为小丽作为卖方应承担维修责任并赔偿损失，而小丽却称房屋交付时并无问题，是小朱使用不当导致漏水，双方因此产生争议。
小朱决定通过诉讼解决纠纷。
案情分析:
1、小朱为维护自身权益，需按照法定流程进行诉讼。
他应先收集房屋漏水的照片、视频、维修记录、购房合同等证据，以证明房屋存在漏水问题及小丽的责任。
2、确定被告为小丽，若房屋还在保修期，也可将开发商列为共同被告。
然后撰写包含原被告信息、诉讼请求、事实与理由的起诉状。
3、向房屋所在地有管辖权的法院提交起诉状及证据材料，法院受理后缴纳诉讼费完成立案。
立案后等待开庭审理，庭审中充分阐述观点并出示证据。
最后等待法院判决，若不服可在规定时间内上诉。
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