房屋产权纠纷证据如何收集
- 律师解析
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房屋产权纠纷收集证据可从以下方面入手：
权属证明：
收集不动产权证书、购房合同等，证明房屋归属与权利范围。
出资证据：
多人出资购房时，收集转账记录、出资协议等，明确各自出资情况。
建造情况：
收集建房审批文件、材料票据等，证明建造合法性与出资事实。
居住使用：
收集费用缴纳凭证、证人证言等，证明实际占有使用情况。
收集证据要保证合法、真实、关联，必要时可申请法院调查。
案情回顾:
小朱和小李共同出资购买了一套房屋，后来两人因房屋产权归属产生纠纷。
小朱认为自己出资较多，应拥有更多产权份额；小李则觉得虽自己出资少，但两人有口头约定产权平分。
双方为此争执不下，为了在纠纷解决中占据有利地位，他们都需要收集相关证据来证明自己的主张。
案情分析:
1、小朱和小李可以收集不动产权证书、购房合同等权属证明，以直接证明房屋归属及权利范围。
2、由于是两人共同出资购房，需收集银行转账记录、出资协议等出资证据，证明各自出资情况。
3、若涉及房屋建造情况，要收集建房审批文件、施工合同等证据，证明房屋建造合法性及出资建设事实。
4、居住使用相关证据如物业费、水电费缴纳凭证、居住证人证言等，可证明实际占有使用情况。
5、对于两人的口头约定，可收集电话录音、短信、微信聊天记录等。
同时收集证据需保证合法性、真实性、关联性，必要时可申请法院调查取证。
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