跟开发商打官司要注意什么
- 律师解析
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跟开发商打官司，要注意这些方面：
一是收集证据，保存好购房合同、付款凭证、宣传资料、房屋问题影像等，用于证明开发商违约。
二是明确诉求，想清楚是退房退款、要求赔偿还是修复房屋等。
三是留意诉讼时效，在法定时间内起诉，防止失去胜诉权。
四是选对管辖法院，通常是房屋所在地法院。
五是庭审守纪律，清晰表达观点并合理质证。
六可请专业律师，保障权益并提高胜诉率。
案情回顾:
小朱购买了一套房屋，入住后发现房屋存在严重质量问题。
小朱认为开发商违约，要求退房退款，但开发商坚称房屋质量符合标准，拒绝退款。
双方协商无果，小朱决定与开发商打官司。
小朱不知如何维权，不清楚要注意哪些方面。
案情分析:
1、小朱首先应收集证据，如购房合同、付款凭证、房屋质量问题的照片或视频等，以此证明双方权利义务以及开发商的违约情况。
2、小朱要明确自己的诉求，他想达到退房退款的目的，在诉讼中需清晰表达。
3、小朱需把握诉讼时效，在法定期间内起诉，防止丧失胜诉权。
4、应选择房屋所在地法院作为管辖法院。
5、庭审时，小朱要遵守法庭纪律，听从指挥，准确清晰表达观点和诉求，并对开发商的证据合理质证。
6、为保障自身合法权益、提高胜诉几率，小朱可考虑聘请专业律师。
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