房产买卖官司怎么打
- 律师解析
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打房产买卖官司可按以下步骤进行：
1.收集证据，像购房合同、付款凭证、沟通记录等，这是诉求的支撑。
2.确定管辖法院，通常是房产所在地法院。
3.书写起诉状，明确原被告信息、诉求及理由。
4.进入诉讼阶段，开庭遵守纪律，原告阐述主张，被告答辩。
5.注意诉讼时效为三年，从知道受损时起算。
6.不服一审判决，在规定时间上诉。
全程理性，配合法院。
案情回顾:
小朱与小李签订房产买卖合同，小朱依约支付房款后，小李却以各种理由拒绝办理过户手续。
小朱决定通过法律途径解决，他收集了购房合同、付款凭证等证据，向房产所在地法院提起诉讼。
开庭时，小朱清晰阐述自己主张及依据，小李则进行答辩。
一审判决后，小朱对结果不服，准备上诉。
案情分析:
1、小朱收集购房合同、付款凭证等证据，符合打官司需收集证据支撑诉求的要求，这些证据是其主张权利的关键。
2、小朱向房产所在地法院起诉，遵循了确定管辖法院一般是房产所在地法院的规定。
3、小朱若在知道权利受损害之日起三年内起诉，未超过诉讼时效。
4、小朱对一审判决不服准备上诉，是在行使自己的上诉权利以启动二审程序，通过合法途径保护自身权益。
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