律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同多久到期有效

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-26
3.2k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5130人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.购房合同有效期视具体情况而定。
若合同有明确有效期限约定,按约定执行,期限到了合同就失效。
2.若没约定,合同自双方签字盖章成立时生效,等买卖双方完成主要义务,像买方付清房款、卖方交房并完成产权过户,合同就终止。
3.出现法定可解除情形,如不可抗力导致合同目的无法实现、一方严重违约,当事人解除合同,通知到达对方时合同解除

案情回顾:

小朱与小李签订购房合同,合同中未约定有效期限。
小朱按约定付清房款,小李也交付了房屋,但迟迟未办理产权过户登记。
小朱认为合同应在自己付清房款、小李交付房屋后终止,而小李则觉得未完成过户合同就未结束。
双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,若购房合同未约定有效期限,一般自双方签字盖章成立时生效,在主要义务履行完毕后合同终止
本案中,买方小朱付清房款、卖方小李交付房屋,这两项主要义务已完成,但产权过户登记未完成。
2、不过若出现法定可解除情形,当事人可行使解除权,合同自解除通知到达对方时解除。
但本案目前未提及存在法定可解除情形,所以双方应继续完成产权过户登记手续以终结合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南通134****5745用户3分钟前已获取解答
苏州188****4027用户4分钟前已获取解答
连云港156****8736用户3分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125340人选择咨询律师
6644位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同多久到期有效
一键咨询
  • 164****8511用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****8732用户3分钟前提交了咨询
    134****6308用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****7404用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****4825用户4分钟前提交了咨询
    172****1830用户2分钟前提交了咨询
    158****7504用户2分钟前提交了咨询
    173****6645用户3分钟前提交了咨询
    170****4528用户4分钟前提交了咨询
  • 166****4800用户3分钟前提交了咨询
    157****6331用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****1853用户3分钟前提交了咨询
    143****0076用户3分钟前提交了咨询
    152****0235用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    163****0562用户2分钟前提交了咨询
    175****3411用户1分钟前提交了咨询
    135****1636用户1分钟前提交了咨询
    134****0087用户4分钟前提交了咨询
    157****5754用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****7683用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****2272用户4分钟前提交了咨询
    170****0213用户3分钟前提交了咨询
    161****3830用户3分钟前提交了咨询
    167****3125用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****3606用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****5735用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****6233用户3分钟前提交了咨询
    170****7060用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    157****4544用户4分钟前提交了咨询
    171****4137用户1分钟前提交了咨询
    137****7147用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****0015用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    157****4244用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    145****2866用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    157****3758用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****1082用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****8712用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    143****2201用户1分钟前提交了咨询
    177****3478用户1分钟前提交了咨询
    153****5235用户3分钟前提交了咨询
    137****3823用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****6727用户3分钟前提交了咨询
    160****2854用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****8456用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    162****5687用户1分钟前提交了咨询
    145****7417用户1分钟前提交了咨询
    171****6075用户1分钟前提交了咨询
    157****7072用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****2180用户4分钟前提交了咨询
    178****5823用户2分钟前提交了咨询
镇江135****7326用户3分钟前已获取解答
苏州135****9540用户4分钟前已获取解答
盐城156****1227用户3分钟前已获取解答
故意伤害罪多久可判刑
1w浏览2026-02-04
故意伤害二级判缓刑多久
1w浏览2026-02-04
法律对妻子砸折丈夫腿会如何判
1w浏览2026-02-04
造成轻伤二级未谅解不赔偿会坐牢吗
1w浏览2026-02-04
对方非法拘禁怎么处罚
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城152****6691用户1分钟前已提交咨询
南京181****4432用户2分钟前已获取解答
南通178****3258用户1分钟前已提交咨询
淮安135****7197用户4分钟前已获取解答
徐州134****6096用户3分钟前已提交咨询
连云港178****2331用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换