农村开荒地如何补偿
- 律师解析
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1.开荒地所有权属村集体。
国家建设征收时，地上附着物和青苗补偿费归开垦者，土地补偿费归村集体。
2.开荒地认定有标准。
符合村规民约且经合理程序的开垦会被认可；私自开垦、擅自改变用途，补偿或受限。
3.补偿需考量土地投入、作物产值等。
先由双方协商，协商不成可行政裁决或诉讼，标准和方式按当地政策。
案情回顾:
小朱在农村一片荒地上进行开垦并种植农作物。
后因国家建设要征收该荒地，小朱认为自己应获得全部补偿。
但村集体表示土地所有权归集体，土地补偿费应归集体，双方就补偿分配产生争议。
且村集体质疑小朱开垦荒地未按村规民约和合理程序，小朱则称自己开垦行为合理。
双方协商补偿事宜未能达成一致。
案情分析:
1、依据法律规定，开荒地所有权归村集体，因国家建设征收时，地上附着物及青苗补偿费归开垦者小朱，土地补偿费归村集体，所以村集体主张土地补偿费归集体合理。
2、对于开荒地的认定，需看是否符合村规民约和合理程序。
若小朱开垦不符合规定，补偿可能受限。
目前双方协商不成，小朱可通过申请行政裁决或提起行政诉讼等法律途径，依当地政策法规确定补偿标准和方式来保障自身权益。
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