官司中房产评估如何收费
- 律师解析
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1.房产评估收费按评估价值比例收。
100万以下部分，收千分之五到千分之八；100万-1000万部分，收千分之二点五到千分之五；1000万-2000万部分，收千分之一五到千分之二五；2000万-5000万部分，收千分之一到千分之一五；5000万以上部分，收千分之零点五到千分之一。
2.收费标准受地区、评估机构等影响有差异。
委托评估时，会签合同明确费用。
3.若对收费有异议，可和评估机构协商，也能向行业协会咨询投诉。
案情回顾:
小朱有一套价值3000万元的房产需要评估，他委托了一家评估机构进行评估，并签订了委托合同，但合同中未明确具体收费标准。
评估完成后，评估机构按照千分之一点五收取了2000万元至5000万元部分的费用，小朱认为收费过高，应按千分之一收取，双方就此产生争议，小朱对评估收费提出异议。
案情分析:
1、房产评估收费通常根据评估价值按比例收取，不同价值区间收费标准不同，本案中2000万元至5000万元部分收费标准存在千分之一至千分之一五的区间。
2、具体收费标准可能因地区、评估机构等因素存在差异，小朱与评估机构签订的委托合同未明确费用，才引发此次争议。
小朱若对评估收费有异议，可与评估机构协商，也可向相关行业协会咨询投诉以解决问题。
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