预售合同签订是否网签完成
- 律师解析
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1.预售合同签订不等于网签完成。
预售合同是买卖双方就房屋预售达成的书面协议。
2.网签是房屋交易管理部门借助网络平台，对房屋买卖合同内容进行网上备案。
3.签完预售合同，要到相关部门办网签，把合同内容录入系统备案。
4.网签能保障交易安全，避免一房多卖，完成网签的交易受房地产管理部门监管，效力更强、可追溯。
案情回顾:
小朱与小丽签订了房屋预售合同，约定购买小丽的一处房产。
小朱认为签订预售合同就意味着交易完成，而小丽却告知小朱还需要进行网签。
小朱对此不理解，觉得签订合同就有保障了，双方因此产生争议。
案情分析:
1、预售合同是买卖双方就房屋预售达成的书面协议，仅代表双方达成交易意向。
而网签是房屋交易管理部门依托网络平台对房屋买卖合同内容进行网上备案的行为。
2、签订预售合同后，还需到相关部门办理网签手续并将合同内容录入系统备案。
网签能保障交易安全，防止一房多卖，只有完成网签，交易才在房地产管理部门监管下，具有更强法律效力和可追溯性。
所以小朱仅以签订预售合同认定交易完成是错误的。
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预售合同签订是否网签完成
1w浏览2025-05-27
预售合同签完才是网签吗
商品房预售协议是开发商与购房者签订的预售合同，而网上签约是双方达成合意后，在房地产部门备案并公示的过程。网签仅为备案管理，不具备法律效力，需另行登记备案。预售须满足土地使用权、规划许可、资金投入和预售许可等条件。
1w浏览2024-05-24
签订预售合同是网签了吗
1w浏览2025-05-18
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1w浏览2025-06-12
新房签订预售合同是网签吗
预售合同的签署并不直接等同于网上签约的完成。两者在性质上存在显著差异，不可混为一谈。预售合同主要涉及买卖双方的初步约定，而网上签约则通常意味着交易双方通过在线平台正式确认交易细节，完成法律上的签约流程。因此，在购房或其他交易中，消费者应明确两者区别，确保自己的权益得到充分保障。
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