开发商卷钱跑路咋办
- 律师解析
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1.向公安机关报案，追究开发商刑事责任，如合同诈骗。
同时收集购房合同、付款凭证等证据。
2.联合其他购房者集体维权，推选代表向住建局、房管局等部门反映情况，争取政府支持。
3.若已办理预告登记或网签备案，可向法院申请执行异议。
还能按合同约定追究违约责任，比如解除合同、退款及索赔。
尽早行动，减少损失。
案情回顾:
小朱等多名购房者购买了某楼盘的房屋，并签订购房合同支付了房款。
然而开发商却卷钱跑路，这让购房者们陷入困境。
部分购房者认为应直接追究开发商违约责任，而另一部分购房者觉得应先报警。
小朱等决定联合起来维权，但对于具体维权方式存在争议。
案情分析:
1、购房者可及时向公安机关报案，若开发商的行为构成合同诈骗罪等犯罪，可追究其刑事责任。
同时要收集好购房合同、付款凭证等相关证据，为后续维权做准备。
2、购房者可采取业主集体维权的方式，推选代表与当地住建局、房管局等政府部门反映情况，争取政府部门的支持与协助。
3、若已办理房屋预告登记或网签备案，购房者可向法院申请执行异议，保障自身权益。
也可依据合同约定，追究开发商的违约责任，如要求解除合同、返还购房款及赔偿损失等。
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开发商卷钱跑路咋办
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