农村宅基地弄错了如何办
- 律师解析
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1.确定错误类型。
若登记信息有误，携带土地权属来源文件、建房审批手续等材料，到当地不动产登记机构申请更正，审核属实会更正。
2.若因相邻地界纠纷致范围错误，先协商明确边界。
协商不成，找乡镇土地管理部门或司法所调解。
3.调解无果，通过民事诉讼，由法院定范围及归属。
及时纠错，维护权益，避免麻烦。
案情回顾:
小朱和小胡是同村邻居，二人宅基地相邻。
在不动产登记时，因工作人员失误，小朱的宅基地登记信息有误，且小朱和小胡对相邻地界存在争议，都认为部分土地归自己所有。
双方先自行协商，但未能就正确边界达成一致，问题陷入僵局。
案情分析:
1、对于小朱宅基地登记信息有误的情况，小朱可携带土地权属来源文件、建房审批手续等相关证明材料，前往当地不动产登记机构申请更正登记，经审核属实后登记机构会予以更正。
2、针对小朱和小胡的相邻地界纠纷，在协商不成的情况下，他们可以申请当地乡镇土地管理部门或司法所等政府部门进行调解。
若调解仍无法解决，任何一方都可通过民事诉讼，由法院根据事实和证据确定宅基地的正确范围及归属。
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