开发商拿了钱跑路怎么办
- 律师解析
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1.开发商携款跑路，涉嫌合同诈骗等犯罪，应尽快向公安机关报案。
2.购房者可查看购房合同，若开发商未依约交房，可追究其违约责任，按合同退款条款主张权利。
3.向当地住建局等部门反映，借助行政监管督促开发商解决问题或退款。
4.参与集体维权，共同商讨对策。
推选代表沟通协商或起诉，起诉时收集好合同、付款凭证等证据以挽回损失。
案情回顾:
小朱等购房者与某开发商签订购房合同并支付房款后，开发商却突然跑路。
小朱等发现开发商未按合同约定时间交房，且联系不上开发商。
小朱等人不知如何维护自身权益，部分人认为应自行找开发商解决，部分人则主张采取法律途径。
案情分析:
1、开发商拿了钱跑路可能涉嫌合同诈骗罪等刑事犯罪，购房者应及时向公安机关报案，借助刑事手段打击违法犯罪行为。
2、购房者可查看购房合同，若开发商未依约交房等，可追究其违约责任；若合同有退款等相关条款，可依约主张权利。
同时，向当地住建局等相关部门反映情况，争取行政监管介入，督促开发商解决问题或协调退款。
3、购房者可参与业主集体维权行动，推选代表与相关部门沟通协商，或通过法律程序起诉开发商，起诉时注意收集购房合同、付款凭证等相关证据，以挽回经济损失。
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