精装房房屋装修质量太差如何维权
- 律师解析
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1.确认装修质量问题是否在质保期内，若在，按购房合同及装修质量条款，要求开发商维修整改。
2.书面致函开发商，指出问题与整改要求，限定合理期限。
3.若开发商处理不当，委托专业机构鉴定，固定证据。
4.可协商、投诉、仲裁或诉讼维权。
协商保留记录，投诉借消协调解，仲裁诉讼按程序准备材料，让开发商解决问题。
案情回顾:
小朱购买房屋后发现装修存在质量问题，他认为开发商应承担维修责任，但开发商觉得这不属于严重问题拒绝处理。
小朱查阅购房合同，发现装修仍在质保期内。
他书面致函开发商要求整改并给出合理期限，然而开发商未按要求处理，双方因此产生争议。
案情分析:
1、由于装修质量问题在质保期内，依据合同及相关装修质量条款，开发商有义务承担维修、整改责任。
小朱书面致函开发商并限定合理期限，是在合理合法地行使自己的权利。
2、开发商未妥善处理问题，小朱可委托专业鉴定机构鉴定装修质量问题以固定证据。
之后他可通过与开发商协商、向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式维权。
协商需保留沟通记录，投诉可借助消协调解，仲裁或诉讼要按程序准备好鉴定报告、合同等相关材料。
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