被开发商起诉损坏地锁如何应对
- 律师解析
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1.明确案件为民事侵权纠纷。
回忆事件，找证据证明地锁非自己损坏，像监控录像、证人证言等，若有就及时提交法院反驳开发商主张。
2.若真是自己损坏，要考虑地锁归属。
若是小区公共设施，未经许可损坏，开发商可要求赔偿，赔偿以修复或重置合理费用为准。
3.与开发商积极协商和解，支付合理赔偿解决纠纷。
协商不成则积极应诉，阐述观点，配合查明事实等判决。
案情回顾:
小朱所在小区的开发商称小朱损坏了小区内的地锁，要求小朱进行赔偿。
小朱坚称自己并未损坏地锁，双方因此产生纠纷。
开发商认为地锁是小区公共设施，小朱未经许可损坏就应赔偿。
而小朱表示要寻找证据证明自己的清白，若无法协商解决，将通过法律途径处理。
案情分析:
1、此案件属于民事侵权纠纷。
小朱若有证据证明地锁非自己损坏，如现场监控录像、证人证言等，应及时向法院提交，以此反驳开发商的主张。
2、若地锁确实是小朱损坏，因该地锁为小区公共设施，开发商有权要求赔偿，不过赔偿范围应以修复或重置地锁的合理费用为准。
3、小朱可与开发商积极沟通协商达成和解，支付合理赔偿费用解决纠纷。
若协商不成，小朱应积极应诉，向法院阐述观点和理由，配合法院查明事实等待判决。
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