如何起诉房产经纪公司官司
- 律师解析
-
1.明确管辖：
通常找被告住所地或合同履行地法院，得搞清楚房产经纪公司注册地址或主办事地，还有合同约定履行地。
2.收集证据：
像房屋交易合同、沟通记录、交易和佣金支付凭证、经纪公司服务过错证明，证明其违约或侵权。
3.写起诉状：
写明原被告信息、诉求如让其担责退费等，讲清事实理由及自身损失。
4.申请立案：
备好诉状和证据交有管辖权法院，受理后按通知缴费等。
5.推进诉讼：
参与开庭、举证质证、辩论等环节，维护权益。
案情回顾:
小何通过某房产经纪公司进行房屋买卖交易，支付了佣金。然而小何认为经纪公司在服务过程中存在过错，未按约定履行义务，给自己造成了损失。小何与经纪公司沟通退还费用事宜无果，双方产生争议。小何决定通过法律途径解决，要追究经纪公司的违约责任。
案情分析:
1、小何首先要确定管辖法院，可依据被告住所地或合同履行地来选择，需明确经纪公司的注册地址或主要办事机构所在地以及合同约定的履行地。
2、小何需收集相关证据，像房屋买卖合同、与经纪公司的沟通记录、交易凭证、佣金支付凭证以及能证明经纪公司服务过错的材料，以此证明其违约或侵权行为。
3、小何要撰写起诉状，写明双方信息、诉讼请求，如要求经纪公司承担违约责任、退还费用等，还要阐述事实与理由，说明经纪公司的过错及给自己带来的损失。
4、准备好起诉状和证据后向有管辖权的法院立案，法院受理后按要求缴费。
5、积极参与诉讼程序，如开庭审理、举证质证、法庭辩论等，维护自身权益。
0
问题没解答? 125494人选择咨询律师
如何起诉房产经纪公司官司
一键咨询
