男方按揭的房子离婚怎么归女方
- 律师解析
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1.协议离婚：
夫妻双方若能达成一致，可签订离婚协议，明确房屋归女方，由女方继续还房贷，男方要协助女方办理产权变更。
2.诉讼离婚：
若协商不成，女方可起诉并争取房屋所有权。
法院会根据实际情况判决，若房屋为男方婚前购买，女方可就婚后共同还贷及增值部分要求补偿。
法院判房屋归女方后，女方补偿男方，自行承担剩余贷款并办理产权变更。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻，婚后因感情不和决定离婚。两人在房产分割上产生争议，该房屋为小何婚前购买。小丽希望房屋归自己所有，由自己偿还剩余房贷。小何则认为房子是自己婚前购买，不同意小丽的要求。双方无法协商一致，小丽遂起诉至法院，主张房屋所有权。
案情分析:
1、若双方能协商一致，可签订离婚协议明确房屋归小丽所有，后续由小丽继续偿还剩余房贷，小何协助办理房屋产权变更手续。
2、因双方协商不成，小丽起诉离婚并主张房屋所有权。鉴于房屋是小何婚前购买，婚后共同还贷部分及相应增值，小丽有权要求补偿。法院会根据具体情况进行判决，可能判决房屋归小丽，小丽补偿小何相应款项，剩余贷款由小丽自行承担，之后办理产权变更。房屋归属及补偿需综合多方面因素由法院判定。
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