商铺交租推迟两天算违约吗
- 律师解析
-
租房子交租金是否违约，要看租赁合同咋约定。
合同明确租金支付时间，没宽限期，晚两天交租就算违约。
合同有宽限期，像3天内交租不算违约，推迟两天就不违约。
法律规定，租客得按约定时间交租。
延迟交租，房东能追究责任，像要违约金、解除合同。
建议看合同条款，也可和房东协商，避免纠纷。
案情回顾:
小何与小丽签订房屋租赁合同，合同对租金支付时间有相关规定。小何因自身原因，交租时间比合同约定推迟了两天。小何认为自己的推迟时间不长不构成违约，而小丽则觉得小何违约，双方就此产生争议。
案情分析:
1、判断小何推迟交租是否违约需依据合同具体约定。若合同明确规定租金支付时间且无宽限期等特殊约定，那么小何推迟两天交租构成违约。因为承租人有按约定期限支付租金的义务。
2、若合同约定了合理宽限期，如3天内交租不算违约，那么小何推迟两天交租不违约。若小何违约，小丽有权依据合同追究其违约责任，如要求支付违约金、解除合同等。建议小何查看租赁合同具体条款，或与小丽友好协商，避免产生不必要纠纷。
0
问题没解答? 125517人选择咨询律师
商铺交租推迟两天算违约吗
一键咨询
商铺交租推迟两天算违约吗
1w浏览2025-05-29
商铺交租推迟两天算违约吗
10w+浏览2024-09-19
返租金商铺推迟返租怎么办
若您发现对方存在违约行为且已经造成了相关损失，您可以收集相关证据并向法院提出民事诉求，要求对方承担相应的违约责任。在假设双方在合同中有明确约定的前提下，请按照协议内容来进行处理。倘若对方已然违反合约规定，那么您需搜集相关证据以支持您在法院发起的民事诉讼，从而寻求法律对其违约行为的制裁以及对您所遭受损失的赔偿。
1w浏览2024-06-13
包租商铺推迟交房怎么办
若房地产开发企业未按时交付新房，购房者依法享有权益。购房者有权向该企业发出详尽的书面催告，明确要求并阐明双方应就履约期限达成共识。此举旨在通过正式沟通，确保合同义务得以履行，保障购房者权益不受损害。
1w浏览2024-05-17
包租商铺可以推迟交房吗
1w浏览2025-06-11
包租商铺推迟交房怎么办
1w浏览2025-05-21
