租厂房搬迁补偿吗
- 律师解析
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1.租赁合同有约定的，按约定执行。
例如约定拆迁时出租方需给予搬迁补偿，就按此补偿。
2.合同未约定的，出租方应给予合理补偿。
补偿涵盖搬迁费、停产停业损失，以及合同未履行期间的预期利益损失。
3.承租方应及时与出租方协商补偿，协商不成可通过法律途径解决，维护自身权益。
案情回顾:
小何将厂房出租给小李，双方签订了租赁合同。后来厂房面临拆迁，小何与小李就拆迁补偿问题产生争议。小李认为小何应给予一定补偿，而小何则觉得合同未明确约定就无需补偿。小李主张补偿范围应包括搬迁费用、停产停业损失以及合同未履行期间的预期利益损失等。双方协商无果，矛盾激化。
案情分析:
1、若租赁合同中对拆迁补偿有明确约定，应按合同执行。本案中若合同约定遇拆迁出租方需给予承租方搬迁补偿，小何就应按约补偿小李。
2、若合同未约定，因拆迁导致小李无法继续使用厂房，小何应给予一定合理补偿。补偿范围通常包括搬迁费用、停产停业损失以及可能的合同未履行期间的预期利益损失等。小李可通过诉讼等法律途径主张自身合法权益。
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租厂房搬迁补偿吗
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出租厂房搬迁有补偿吗？
出租厂房搬迁是否有补偿需要根据实际的情况处理，如果是行政机关实施拆迁行为的时候，给厂房的承租人造成损失的，那么就需要在实施拆迁行为的时候对该承租人予以补偿，具体的补偿项目包括停产停业的损失、房屋的价值补偿以及机器设备的折旧费等等，具体的出租厂房搬迁有补偿吗的回答可以参考下文。
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房产纠纷租厂房搬迁补偿吗
1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。2、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
1w浏览2024-09-17
租赁厂房搬迁补偿归谁所有
厂房搬迁费归房东所有，但是租户也是可以获得相应的补偿的。在作为租赁合同的标的的房屋被拆迁之后，可以选择合法的方式予以补偿，一般是补偿给房屋的所有权人，也就是出租人，但是可以对承租人予以适当的补偿。以下是关于租赁厂房搬迁补偿归谁的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
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房产纠纷租厂房搬迁是否有补偿
拆迁房屋产证办理涉及契税，120平米以下、4600元/平以下、绿化率1.0以上，契税1.5%；否则3%。劳务费每平米3元，100平米以下90元登记费，每增100平加10元。测量费：50平以下80元，递增至200平分别为120、160、200元。印花税按成交价0.03%收取。
1w浏览2024-06-21
一般租的厂房搬迁怎么补偿？
一般租的厂房搬迁对于承租人可以获得搬迁费、停产停业的损失费，以及还有机器设备的费用；而对于厂房的所有权人就可以获得厂房价值的补偿费，再者就是奖励性补偿。如果遇到租的厂房搬迁怎么补偿不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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房产纠纷租的厂房有搬迁补偿吗
1、拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿。3、货币补偿的金额。4、拆迁非公益事业房屋的附属物。5、拆迁公益事业用房的。6、拆迁租赁房屋。7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋。8、拆迁产权不明确的房屋。
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拆迁搬厂房有补助吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁搬厂房有补助吗相关的法律规定。
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征地拆迁租的厂房搬迁怎么补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的相关规定，厂房拆迁应当补偿以下项目：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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厂房搬迁工人怎么补偿？
厂房搬迁工人怎么补偿，应当是根据劳动者的工资状况来确定。劳动者因为工厂搬迁到比较远的地方，所以导致劳动合同的内容变更的，这个时候是可以要求对此进行补偿的。这是按照经济补偿金计算。
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劳动纠纷租的厂房搬迁怎样补偿
仅仅只是被刑事拘留是不会有案底的。刑事案底是指经过法院审理，被判决有罪的犯罪嫌疑人、被告人的个人信息、犯罪事实、审理过程记录、裁判结果等内容的档案。刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。刑事拘留不属于刑事处罚，只是侦查过程中的一种强制措施，因此不存在案底的。
1w浏览2024-09-14
