关于房屋买卖纠纷的诉讼应该如何提起
- 律师解析
-
1.确定管辖：
房屋纠纷通常由房屋所在地法院管辖。
2.准备材料：
准备好起诉状，写清相关信息、诉求和理由；
收集合同、付款凭证等证据证明纠纷。
3.提起诉讼：
向管辖法院交材料，法院审查后立案，接着缴纳诉讼费。
4.被告答辩：
法院给被告送起诉状副本，被告按规定时间提交答辩状。
5.开庭审理：
按法院安排开庭，双方进行陈述、举证等。
6.判决结果：
法院作出判决，不服可在规定时间上诉。
全程依规进行，维护权益。
案情回顾:
小何与小李签订房屋买卖合同，小何依约付款后，小李却拒绝交房。小何要求继续履行合同并支付违约金，小李则认为合同存在问题不应履行。双方协商无果，小何决定通过法律途径解决，争议焦点在于合同是否应继续履行以及小李是否需支付违约金。
案情分析:
1、根据法律规定，房屋买卖合同纠纷一般由房屋所在地法院管辖，小何应向该房屋所在地法院提起诉讼。
2、小何需准备好诉讼材料，起诉状应写明原被告信息、要求继续履行合同及支付违约金等诉讼请求和相关事实理由，同时提供房屋买卖合同、付款凭证等证据证明纠纷事实。
3、小何向法院提交材料后，法院审查符合条件会予以立案并通知缴费。之后法院会向小李送达起诉状副本，小李需在规定时间内提交答辩状。
4、开庭审理时，双方进行陈述、举证质证和辩论，法院根据审理情况作出判决。若小何或小李不服一审判决，可在规定时间内上诉至上级法院进行二审。
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