父母资助买房离婚怎么办
- 律师解析
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1.婚前出资：
一方父母婚前全款买房，登记在自己孩子名下，房子归个人；
登记在双方名下，算赠与双方，属共同财产。
部分出资的，按出资比例和登记情况按份共有。
2.婚后出资：
婚后一方父母全款买房，登记在自己孩子名下，是对自己孩子的赠与，属个人财产；
登记在双方名下则是共同财产。
部分出资没明确约定的，按共同财产处理，明确赠与一方的除外。
3.借贷关系：
父母出资若为借贷，有借条等证据，离婚时按债务处理，借款方偿还。
处理时要综合出资和产权登记等因素确定房屋归属与分割方式。
案情回顾:
小何和小丽结婚前，小何父母出资付了房子首付并登记在小何名下，婚后两人共同还贷。离婚时，小丽认为婚后共同还贷部分及房屋增值应属夫妻共同财产，要求分割；小何则觉得房子是其个人财产，小丽只能获得共同还贷部分补偿。婚后，小胡父母全资给小胡买了一套房并登记在小胡名下，小胡配偶小静认为这是夫妻共同财产，要求分割，小胡坚持是个人财产。
案情分析:
1、对于小何和小丽的情况，小何父母婚前部分出资购房登记在小何名下，该房屋首付部分应属小何个人财产，婚后共同还贷部分及对应增值属夫妻共同财产，应按照夫妻共同财产进行分割。
2、小胡父母婚后全资购房登记在小胡名下，视为对小胡一方的赠与，该房屋属小胡个人财产，小静要求分割无法律依据。若父母出资是借贷且有借条等证据证明，离婚时按债务处理，由借款方偿还。需综合出资、登记等因素认定房屋归属及分割。
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父母资助买房离婚怎么办
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父母资助买房离婚怎么处理？
父母资助买房离婚的一般由离婚的双方当事人之间协商处理，但是也存在例外的情况，即如果是在双方当事人缔结婚姻关系之前父母资助买房的，或者是父母明确赠与给一方的，那么就属于一方的个人财产，不能分割。
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1w浏览2024-06-29
父母资助子女买房离婚时怎么分
婚前一方父母买房，写自己子女一方名字的，属于个人财产，只有你一个名字的，那属于你个人财产，后来加了对方的名字，如果是修改合同的，房子是共有。在分割的时候可以取得一半的产。如果是婚后再房产证上改两个人名字的，那属于共同财产。
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婚姻家庭婚后父母资助买房的钱算夫妻共同财产吗
婚姻中，父母不明示单方购房资金通常视为对夫妻双方的赠予，转化为共同财产。法律规定，夫妻共同财产包括：工资、奖金、经营收益、知识产权收益、除明确个人赠与外的遗产等。这些财产被视为非个人共有，归夫妻双方所有。
1w浏览2024-06-20
婚后父母资助买房离婚怎么办理？
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婚姻家庭父母出资买房可以退房吗
购房者是有权选择撤消交易的，然而这种行为须视具体情形承担违约责任。以下情形下，购房者可申请解除购房协议:第一，延迟交付房屋，若开发商未能在契约中规定的期限内向消费者交付新居，那么消费者便有权要求开发商退还其预付金额或者承担相应的赔偿责任。
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婚姻家庭父母出资买房可以退房吗
买受方可通过邮寄或电话通知开发商提出退房申请。若因开发商过失导致退房，需承担相关费用及损失；若合同中有明确退房赔偿规定，则按约定执行；因买受方贷款未获批准或双方付款分歧导致的退房，开发商无需担责。开发商须在15日内退还房款并办理退房手续，逾期需支付违约金。
1w浏览2024-04-22
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婚姻家庭父母出资买房如何认定
父母对子女购房的资金支持界定如下：
父母全资购房登记在子女名下，视为对子女的个人赠与；仅出首付登记在子女名下，首付为对子女的赠与，婚后贷款为夫妻共同财产；父母出首付登记在对方或双方名下，且婚后共同还贷，视为夫妻共同所有；双方父母共同出资，视为对各自子女的赠与。
1w浏览2024-04-19
