民宅纠纷谁承担法律责任
- 律师解析
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1.相邻关系纠纷：
因采光、通风等相邻问题产生纠纷，按有利生产、方便生活等原则处理，过错方担责。
像违规建房影响采光，违规者负责。
2.房屋质量纠纷：
保修期内，房屋质量问题由开发商负责；
过了保修期，公共区域问题物业维修，专有部分业主自行解决。
3.侵权纠纷：
他人非法侵入住宅，侵权人要停止侵害、排除妨碍。
确定责任承担，要依据具体事实、法律规定和各方过错。
案情回顾:
小何和小胡是邻居。小何未经允许违规建房，遮挡了小胡房屋的采光。此外，小胡发现自己房屋的天花板出现渗水问题，经检查，该问题处于房屋保修期内。同时，小静曾非法侵入小何住宅。小何与小胡就采光问题、小胡与开发商就房屋质量问题、小何与小静就非法侵入住宅问题产生争议。
案情分析:
1、在相邻采光纠纷中，依据相关法律，处理相邻关系应遵循有利生产、方便生活等原则，小何违规建房影响小胡采光，小何作为过错方应承担责任。
2、对于房屋质量问题，因处于保修期内，根据规定开发商应承担维修等责任。
3、小静非法侵入小何住宅，构成侵权，需承担停止侵害、排除妨碍等责任。总之，责任承担需依据具体纠纷事实、法律规定及各方过错程度确定。
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