预售合同怎么只有一份

商品房预售合同共有五份，其中一份供客户自行保留，一份由房地产公司进行档案留存，一份须送交当地房产管理局进行备案，一份需提交给银行作为留档之用，另有一份将在缴纳税款时进行留档保管。对于选择全额支付以及分期付款的客户，他们所需签署的合同数量为四份。

房屋预售合同分为五份，消费者、公司、房地产管理局、银行各持一份，全额付清与分期付款顾客各多一份。签订时需带齐资料，与开发商或代理正式签约。预售合同与出售合同不同，签约时需注意：勿轻易付定金，核实预售许可证，审查房屋面积约定。

在购房时，我们经常会遇到房屋预售合同。一般来说，房屋预售合同一式五份，客户保留一份，公司存档一份，其余三份分别在房产局、银行和缴税处备案。对于全款或分期买家，他们各有四份文件。签订合同时，购房者需要准备好相关证件，在指定的时间和地点与开发商或其代理人签约。需要注意的是，预售（期房）合同和出售（现房）合同是有区别的。预售合同包含了预售和买卖两部分，而出售合同则仅是现房交易协议。

房屋预售合同通常有五份原件，分别由消费者、开发商、住建部门、银行和税务部门留存。全额或分期付款购房时需签四份合同，分别存消费者、开发商、住建部门及税务部门。购房者应在约定时间和地点携相关材料与开发商签订正式购房合同。