酒店返租公寓跑路了怎么办
- 律师解析
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1.及时收集维权证据，像租赁合同、付款凭证、宣传资料、沟通记录等，这是维权的重要基础。
2.联合其他受害者，一起商量对策，集体维权能增强影响力。
3.向当地公安机关报案，此情况可能涉及合同诈骗等犯罪。
若立案，利于挽回损失。
4.咨询房地产管理部门、消协，看有无其他维权途径。
5.按合同和法律规定，可通过民事诉讼解除合同、返还租金和索赔。
起诉前明确主体、管辖法院，备足证据。
案情回顾:
小何、小李等多人通过某中介租赁房屋，中介在宣传时承诺诸多优质条件，但实际入住后发现与宣传不符。小何等人支付租金后，中介以各种理由拖延提供合同，且服务态度恶劣。小何等人怀疑遭遇合同诈骗，不知如何维权。
案情分析:
1、小何等人应及时收集租赁合同、付款凭证、宣传资料、沟通记录等相关证据，这是后续维权的关键。
2、他们可尝试与其他受害者联合起来，共同商讨对策，集体维权能增加影响力。
3、可向当地公安机关报案，此情况可能涉嫌合同诈骗等刑事犯罪，若公安机关立案，有助于追回损失。
4、也可咨询当地房地产管理部门、消费者协会等，了解是否有其他途径或协助。
5、依据合同约定及相关法律规定，考虑通过民事诉讼要求解除合同、返还租金及赔偿损失等。提起民事诉讼前，要明确诉讼主体、管辖法院等事项，准备好充分证据支持诉求。
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