安置房一房多卖法律责任是什么
- 律师解析
-
1.民事责任：
若卖房者一房多卖，购房者可解除合同，要求返还已付房款与利息、赔偿损失，还能要求卖房者承担不超已付房款一倍的赔偿，以此弥补损失。
2.刑事责任：
若卖房者以非法占有为目的，用欺诈手段一房多卖且骗取数额较大购房款，可能构成合同诈骗罪，会被判刑和罚款。
3.维权建议：
遇到安置房一房多卖，购房者要及时收集购房合同、付款凭证等证据，通过法律途径维权。
案情回顾:
小何有一套安置房，为获取更多利益，他先与小丽签订购房合同，小丽支付了部分购房款。之后小何又将该房卖给小胡，小胡也支付了购房款并办理了入住。小丽得知后，要求小何履行合同，小何却以各种理由推脱，双方产生争议。
案情分析:
1、从民事角度，小丽有权解除与小何签订的购房合同，要求小何返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可要求小何承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，以弥补其因合同无法履行遭受的损失。
2、若小何是以非法占有为目的，通过一房多卖骗取小丽和小胡的购房款，数额较大，则可能构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任，面临有期徒刑或者拘役，并处罚金或者没收财产等刑罚。小丽和小胡应及时收集购房合同、付款凭证等相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。
0
问题没解答? 125671人选择咨询律师
安置房一房多卖法律责任是什么
一键咨询
