开发商延期起诉律师费用由谁承担
- 律师解析
-
1.开发商延期交房诉讼中，律师费承担要视具体情况。
合同有明确约定时，按约定来。
2.若合同没约定，一般由委托方自己承担。
3.特殊情况下，开发商明显违约、恶意拖延交房，法院会依公平原则和过错程度，判开发商承担部分或全部律师费。
4.购房者诉求获法院支持，律师费属合理必要费用，法院也可能判开发商承担。
通常购房者自担，但开发商严重过错时可能担责。
案情回顾:
小何与某开发商签订购房合同，约定了交房时间。然而开发商延期交房，小何多次催促无果后决定起诉开发商。小何聘请律师产生了律师费。双方对律师费承担问题产生争议，开发商认为合同未约定，应由小何自行承担；小何则认为开发商明显违约且恶意拖延，律师费应由开发商承担。
案情分析:
1、依据相关法律规定，若合同有明确约定律师费承担方式，则按约定执行。本案中合同未约定，一般情况下律师费应由委托方即小何自行承担。
2、但开发商明显违约且恶意拖延交房，致使小何为维护自身权益产生律师费，法院可能根据公平原则及过错程度，判定开发商承担部分或全部律师费。若小何主张的违约金、赔偿损失等诉求获得法院支持，且律师费是实现债权的合理必要费用，法院也可能判令开发商承担。
0
问题没解答? 125622人选择咨询律师
开发商延期起诉律师费用由谁承担
一键咨询
